Sous compromis
BELLEGARDE SUR VALSERINE 01200
Maison à vendre 6 pièces BELLEGARDE SUR VALSERINE (01)
-
superficie
340 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BELLEGARDE SUR VALSERINE
À vendre – Immeuble à rénover – Rue principale de Bellegarde sur Valserine.
Opportunité rare pour investisseurs !
Située sur l’artère principale de Bellegarde, découvrez ce bien à très fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une opération de revente.
Développant plus de 340 m², cette maison de ville se compose aujourd’hui :
• D’un local commercial en rez-de-chaussée,
• De trois appartements existants (deux T2 dont un vendu loué, et d'un T3)
• De combles aménageables.
À rénover quasiment entièrement, ce bâtiment offre la possibilité de restructurer l’ensemble en 6 logements de type T2 tout en gardant le local commercial, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.
8 places de stationnement sont également prévues, un atout majeur en centre-ville.
Points clés :
• Localisation premium : rue commerçante et dynamique. Accès à pied à la gare TGV.
• Fort potentiel locatif : six T2 + un local commercial à rénover avec une forte rentabilité envisageable.
• Stationnements privatifs : rare en centre-ville.
• Projet de rénovation complète : repensez totalement l’espace selon vos objectifs.
Un projet à fort rendement pour investisseurs ambitieux !
Ne manquez pas cette opportunité dans une commune en plein développement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.899342
Opportunité rare pour investisseurs !
Située sur l’artère principale de Bellegarde, découvrez ce bien à très fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une opération de revente.
Développant plus de 340 m², cette maison de ville se compose aujourd’hui :
• D’un local commercial en rez-de-chaussée,
• De trois appartements existants (deux T2 dont un vendu loué, et d'un T3)
• De combles aménageables.
À rénover quasiment entièrement, ce bâtiment offre la possibilité de restructurer l’ensemble en 6 logements de type T2 tout en gardant le local commercial, parfaitement adaptés à la demande locative du secteur.
8 places de stationnement sont également prévues, un atout majeur en centre-ville.
Points clés :
• Localisation premium : rue commerçante et dynamique. Accès à pied à la gare TGV.
• Fort potentiel locatif : six T2 + un local commercial à rénover avec une forte rentabilité envisageable.
• Stationnements privatifs : rare en centre-ville.
• Projet de rénovation complète : repensez totalement l’espace selon vos objectifs.
Un projet à fort rendement pour investisseurs ambitieux !
Ne manquez pas cette opportunité dans une commune en plein développement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.899342
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 340 m2 à vendre à BELLEGARDE SUR VALSERINE
01200 BELLEGARDE SUR VALSERINE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 968 210 | |
| 6 | |
| 340 m² | |
| 340 m² |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2070 € et 2850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-moi
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité. Conformément à l'article L 223-1 du code de la consommation, l'utilisateur est informé qu'il a la possibilité de s'inscrire sur www.bloctel.gouv.fr pour s'opposer à toute démarcharge par téléphone, à l'exception des relations clients déjà établies.
DIVONNE LES BAINS 01220
1 390 000€
- 4 sdb
- 244 m²
- 6 chambres
Sous compromis
Exclusivité
PREVESSIN MOENS 01280
- 2 sdb
- 237 m²
- 6 chambres
DIVONNE LES BAINS 01220
1 340 000€
- 5 sdb
- 234 m²
- 6 chambres
Sous offre
PREVESSIN MOENS 01280
1 250 000€
- 2 sdb
- 140 m²
- 4 chambres
Coup de cœur
Nouveauté
DIVONNE LES BAINS 01220
1 195 000€
- 3 sdb
- 178 m²
- 5 chambres
Vendre
Vendre une maison en bord de mer : guide pratique de l'estimation à la vente
Vous envisagez de vendre un bien littoral et vous vous demandez quelles démarches anticiper pour séc...
Capifrance
15/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Jardin privatif en copropriété ou espace commun : les règles à connaître en 2026
Disposer d'un jardin privatif en copropriété représente un atout recherché pour valoriser un logemen...
Capifrance
12/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
SCI familiale : le guide complet de la société civile immobilière en famille
La société civile immobilière familiale est une structure juridique qui permet à des personnes physi...
Capifrance
10/06/2026 .8 min de lecture
Location Gestion
Quelle est la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme ?
Avec l'essor des plateformes de location comme Airbnb, la confusion entre location saisonnière et me...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Achat
Fissure de maison ou bâtiment : comment savoir si une fissure murale est grave ?
Plus d'une maison sur deux en France se situe désormais dans une zone à risque moyen ou fort de fiss...
Capifrance
08/06/2026 .7 min de lecture
Conseils
Logement atypique : une tendance immobilière qui se confirme en 2026
En 2026, les biens immobiliers hors normes séduisent de plus en plus d'acquéreurs et de vendeurs en...
Capifrance
05/06/2026 .5 min de lecture
Présenté par
Caroline
Présenté par
Caroline